网上有关“樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目”话题很是火热 ，小编也是针对樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
2月10日 ，东莞市自然资源局官网发布 《樟木头镇樟洋社区“三旧 ”改造前期研究报告（修改）送审稿批前公示》 （以下简称《公示》） 。
一直以来备受关注的东莞市 樟木头镇樟洋片区连片组团式“三旧 ”改造项目 （以下简称“樟洋项目”） ，终于迎来新进展 。
根据《公示》显示，樟洋项目将计划分三期共计10年时间 ，打造成以“动力科技谷（强调新型产业发展）、活力创新地（强调产业的持续创新） 、魅力宜居城（强调城市功能环境建设） ”为主题的新型城镇化示范区。
据了解 ，樟洋项目是我市五个连片组团改造试点项目之一，项目前期研究报告已于2017年12月通过我市土地审批委员会审议并原则同意 ，于2019年申请修改 。如今根据规定 ，对该前期研究报告（修改）送审稿的有关事项进行公示，公示时间截至2020年2月20日 。
樟洋项目改造单元范围
改造范围达284.34公顷
根据《公示》，樟洋项目位于东莞市樟木头镇南部樟洋社区 ，处于穗莞深港主要交通通道的中间位置 ，以及深莞惠城镇群的地理中心，北至风景山庄 ，南至西区八路和富达一路 ，东至石马河，西至广深铁路西侧南城新区的区域 ，单元范围 284.34公顷 ，同时位于片区中部 、东深公路东侧改造单元外的樟洋新村占地约 10.41公顷 。
目前，改造单元范围内 ，现状居住用地约35.06公顷 ，主要为老围、唐房围 、猪古岭 、黄沙的旧村住宅用地；商住混合用地1.49公顷；工业用地约87.91公顷，包括银洋工业区、富竹工业区 、富达工业区 、圣陶沙工业园等 。改造单元范围外的樟洋新村 ，现状以村民住宅用地为主 。
项目改造时序表
改造计划分三期共计约10年进行
根据《公示》透露的改造方案 ，改造范围内的旧工业区、旧居住区和老围等地区合计139.11公顷将拆除重建；改造单元范围内拆除重建范围外的林地和园地共计约145.23公顷，为新增用地范围，计划通过与社区签署长期运营合作协议 ，因地制宜地进行生态修复和环境优化。改造单元外的樟洋新村（约10.41公顷）将保留现状纳入综合整治区范围 ，由政府和改造主体共同出资进行综合整治 。
一期计划改造范围
《公示》提到，樟洋项目计划分三期进行 ，共计约10年 ，其中一期（2020-2022年），实施片区北部 、东深公路以西的部分地块拆迁改造工作 ，改造为综合功能片区 ，优化工作和居住环境 。一期建设用地面积约 58.3公顷 ，建筑面积合计约 115.54万平方米 。
二期计划改造范围
二期（2023-2025年）实施片区南部 、东深公路两侧用地拆迁改造工作 ，重点完善片区的公共服务设施和新型产业园区的建设。二期建设用地面积约 73.01公顷 ，总建筑面积约为 118.44万平方米 。
三期计划改造范围
三期（2026-2029年）实施片区北部，以及樟深公路以东大部分地块的拆迁改造工作 ，重点建设高品质的居住社区和生活配套设施 ，进一步完善城市功能 。三期建设用地面积约 153.02公顷 ，总建筑面积约为 123.99万平方米 。
来源：东莞阳光网
购房资讯轻松享，关注 东莞 楼盘 网带给你更多 东莞 楼市 资讯
关于“樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[风铎]投稿，不代表天七号立场，如若转载，请注明出处：https://wak.net7.cc/tianqi/5096.html
评论列表（3条）
我是天七号的签约作者“风铎”
本文概览：网上有关“樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目”话题很是火热，小编也是针对樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目寻...
文章不错《樟木头猛料！东莞计划用10年改造占地达284万平米的樟洋连片组团项目》内容很有帮助